Технический заказчик
ООО «СтройПроектТехнолоджи» может принять на себя весь комплекс функций технического заказчика, включая следующие виды работ и услуг:
- Получение и оформление исходных данных для проектирования объектов строительства (резервирование земельного участка, технико-экономические обоснования, технические условия на присоединение инженерных коммуникаций, строительный паспорт)
- Подготовка задания на проектирование
- Техническое сопровождение проектной стадии (контроль за разработкой проектно-сметной документации, согласование ее в установленном порядке, получение заключения государственной экспертизы, заключение договора подряда с генподрядной организацией)
- Оформление разрешительной документации на строительство и реконструкцию, контроль за сроками действия выданных технических условий на присоединение инженерных коммуникаций
- Обеспечение освобождения территории строительства (переселение граждан, вывод организаций из строений, подлежащих сносу или реконструкции, решение других вопросов, связанных с подготовкой площадок для производства работ)
- Организация управления строительства
- Технический надзор
В эти услуги также входит:
- Получение градостроительного обоснования в НИиПИ Генплана
- Получение при необходимости визуально-ландшафтного анализа.
- Получение заключения о соответствии размещаемого объекта.
- Заказ геоподосновы в М 1:500.
- Заказ кадастровой справки.
- Разработка акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (ИРД) е него входят согласования с:
- районным архитектором районной управой
- префектурой
- ТОРЗом
- ГО ЧС
- Москомприродой
- Мослесопарком
- ОПС
- НИиПИ ГЕНПЛАНА
- УГПС
- Департаментом имущества
- ГУОП
- УГИБДД
- Регламент Москомархитектуры на стадии разработки акта разрешенного использования участка:
- Согласование задания на проектирование с:
- районной управой
- ГО ЧС
- Москомархитектурой
- Мосгосэкспертизой
- Согласование проекта в:
- Согласование отдельных разделов проекта в специализированных организациях
- Согласование Генплана
- Согласование Стройгенплана
- Прохождение Регламента Москомархитектуры на стадии проект
- Согласование всех разделов проекта в Мосгосэкспертизе.
- Получение колерного паспорта
- Предстроительная документация Разрешение ИГАСН:
- Акт разбивки осей под здание МГГТ
- Строй генплан
- Договор по надзору ИГАСН
- Договор по авторскому надзору
- Договор по тех.надзору
- Полис комплексного страхования СМР
- Справка Департамента Экономической политики и развития Москвы
- Другие документы по форме ИГАСН №119/99
Сдаточная документация:
- Комплект исполнительной документации согласно форме №101/94ИГАСН, в т.ч.:
- акт рабочей комиссии
- акт замера сопротивления изоляции
- акт по благоустройству (форма №43)
Акт приемки Госкомиссии
- Распоряжение Префекта о пуске объекта в эксплуатацию